Investimento Seguro - Essence Style Residences

 Fatores que tornam o investimento imobiliário seguro

• A liquidez: a velocidade com que o investidor pode se desfazer do seu investimento, como vendê-lo no momento em que está mais valorizado.

• O Potencial de valorização: regiões da cidade que tendem a receber melhorias, lançamentos e empreendimentos. Um bom exemplo é a enorme valorização da região Sudoeste em Goiânia e Noroeste em Aparecida de Goiânia após a construção do Buriti Shopping.

• Receita gerada pelo imóvel: a renda gerada, principalmente com a locação, pode ser maior ou menor de acordo com os custos inerentes ao imóvel.

• Para os grandes investidores

  A estabilidade que o investimento em imóveis gera é sem dúvida o maior argumento para os grandes investidores, aqueles que têm um grande capital e esperam, consequentemente, maior retorno sobre investimento.
  Murilo Andrade garante que a percepção de segurança atrelada ao mercado imobiliário é muito intensa atualmente e isso se deve, em parte, a um aspecto cultural e às boas condições que nosso País atravessa:
  
  

  “Não precisamos mais justificar o investimento no nosso mercado pelo seu histórico apenas. São informações consistentes e precisas em termos de projeções: crescimento de 40% da renda do brasileiro em apenas cinco anos e conseqüentemente seu poder de compra real. O valor de 5% do PIB destinado ao crédito imobiliário projetado para este ano, a despeito dos módicos 2% que vínhamos trabalhando nos últimos anos. As taxas de juros a partir de 4% em prazos de até 300 meses. A estabilidade econômica e ainda a perspectiva de crescimento de 5.5% do PIB nacional para 2010. Isto sem contar o déficit habitacional que, ainda que discutido, não se distancia da carência de cerca de sete milhões de unidades habitacionais. Todos estes são argumentos muito convincentes para o grande investidor”

  Como começar seu próximo investimento imobiliário

  O ideal é começar com uma boa pesquisa:
  1. Selecione imobiliárias através de indicação e também da reputação no mercado;
  2. Estude todas as documentações envolvidas;
  3. Descubra junto à Prefeitura quais regiões da sua cidade irão receber melhorias;
  4. Os lançamentos são ótimas oportunidades de investimentos. A compra do imóvel na planta chega a superar 50% do valor pago, em alguns casos;
  5. Escolha uma boa incorporadora e construtora.
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